Courtière immobilière à Mascouche et TerrebonneLacourtièredevotrefamille.
Vendre votre maison. Trouver votre chez-vous.
Je vous accompagne de la première question jusqu’à la remise des clés, à Mascouche, à Terrebonne et partout dans le Grand Montréal. En français et en anglais.
Ancrée à Mascouche et à Terrebonne. Présente partout autour.
Courtier immobilier à Mascouche
Vieux-Mascouche, Grand-Coteau, proximité de l’autoroute 25 et de la gare : une maison ou un condo choisis selon votre quotidien. Pour vendre, une stratégie de prix fondée sur les ventes comparables du secteur.
Catherine inclut le programme Séréni-T de Proprio Direct dans son accompagnement, sans frais pour ses clients*. Vendeur ou acheteur, vous êtes protégé avant et après la transaction.
Retard ou désistement
Certains frais supplémentaires sont couverts si l’une des parties retarde la transaction ou se désiste après la signature de la promesse d’achat.
Frais juridiques en cas de litige
Jusqu’à 3 000 $ en frais juridiques pour un litige lié à la transaction, comme un vice caché ou un différend de voisinage, dans l’année qui suit.
Assistance juridique
Un service juridique en immobilier répond à vos questions sur la transaction, sans limite d’heures, partout au Québec.
* Avantage offert par Catherine Laflamme, courtière immobilière résidentielle, à ses clients admissibles. Soumis aux conditions d’admissibilité, limites et franchises du programme Séréni-T de Proprio Direct. Détails auprès de Catherine.
Propriétés à vendre
Inscriptions vérifiées le 30 octobre 2026. Prix et disponibilité à confirmer.
Plus d’espace, un autre budget, de nouveaux trajets : on compare les secteurs de Terrebonne et de Mascouche avec votre quotidien actuel, train de banlieue et autoroutes compris.
Terrebonne et Mascouche au cœur, tout le Grand Montréal autour. Choisissez un secteur pour voir ce qui s’y trouve en ce moment.
Carte schématique, pas à l’échelle
Vieux-Terrebonne et l’Île-des-Moulins, Lachenaie, La Plaine, Urbanova : chaque secteur a son quotidien. Avant les visites, on compare vos trajets, le terrain et l’entretien à prévoir.
Budget, type de propriété, secteurs visés et échéancier. On distingue ce qui est essentiel de ce qui serait agréable.
2
Comparer les possibilités
Alertes sur les nouveautés et visites ciblées, avec les bonnes questions à poser sur chaque adresse.
3
Préparer votre offre
Promesse d’achat, engagements et conditions : vous savez exactement ce que vous signez.
4
Jusqu’à la remise des clés
Financement, inspection et documents, avec des échéances claires jusqu’à la signature chez le notaire.
Catherine Laflamme, courtière immobilière
Derrière chaque propriété, il y a une histoire. La vôtre mérite toute mon attention.
Catherine LaflammeCourtière immobilière résidentielle, Proprio Direct
Une transaction immobilière amène beaucoup de questions. Vous devez pouvoir les poser et comprendre les réponses.
Je prends le temps de parler de vos priorités, de votre échéancier et de ce que vous attendez de votre achat ou de votre vente. Mon approche repose sur la clarté, la disponibilité et le suivi, de la préparation de votre projet à la rencontre chez le notaire.
Une estimation rapide de vos paiements hypothécaires, selon les règles canadiennes de mise de fonds et d’assurance prêt.
Paiement mensuel estimé
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CapitalIntérêts
Mise de fonds
Prime d’assurance prêt
Prêt total
Intérêts sur l’amortissement
Estimation à titre indicatif seulement, calculée avec une capitalisation semestrielle. Prime d’assurance prêt selon les barèmes de la SCHL; au Québec, la TVQ sur la prime se paie chez le notaire. Ne comprend pas les taxes municipales et scolaires, les droits de mutation ni les frais de notaire.
Pas trouvé la vôtre? Appelez Catherine au 514 926-0245.
Courtier immobilier ou courtière immobilière : quelle différence?
Aucune quant au métier : « courtière immobilière résidentielle » et « courtière en immobilier résidentiel » sont les formes féminines de « courtier immobilier résidentiel ». Catherine Laflamme est courtière immobilière résidentielle chez Proprio Direct, à Mascouche et à Terrebonne. Au Québec, ce titre exige un permis délivré par l’OACIQ, l’organisme qui encadre le courtage immobilier.
Pourquoi faire appel à une courtière immobilière?
Pour fixer un prix appuyé sur les ventes comparables, mettre votre propriété en valeur, encadrer les visites et les offres, et vous guider dans les documents et les conditions jusqu’à la signature chez le notaire. Vous gardez les décisions; vous avez les réponses.
Combien coûte une courtière immobilière?
La rétribution dépend de la formule choisie et des services inclus. Proprio Direct offre plusieurs formules, et les conditions sont discutées avec vous avant tout engagement, puis précisées au contrat de courtage.
Qu’est-ce que la protection Séréni-T?
Un programme de protection de Proprio Direct, que Catherine inclut sans frais dans son accompagnement. Il couvre certains frais en cas de retard ou de désistement après la promesse d’achat, jusqu’à 3 000 $ en frais juridiques pour un litige lié à la transaction dans l’année qui suit, et donne accès à une assistance juridique en immobilier. Sous réserve d’admissibilité; certaines conditions et franchises s’appliquent.
Par où commencer pour vendre ma maison?
Par une conversation sur votre propriété, votre échéancier et vos priorités. Elle permet de déterminer les prochaines étapes : documents, stratégie de prix et mise en marché.
Comment connaître la valeur de ma propriété?
Catherine analyse les caractéristiques de votre propriété, son état et les ventes comparables de votre secteur. Une moyenne municipale ou le prix d’une autre annonce ne suffit pas à estimer votre maison.
Quels documents rassembler?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes et les renseignements sur les rénovations effectuées. Catherine précise ensuite les documents nécessaires à votre dossier.
Quel est le taux de commission?
La formule, les services et les conditions sont discutés avant tout engagement. Les modalités de rétribution sont précisées au contrat de courtage.
Peut-on vendre et acheter avec un même échéancier?
Oui. Les deux projets se préparent ensemble : dates d’occupation, financement et conditions sont discutés avec les professionnels concernés avant tout engagement.
Catherine dessert-elle Lachenaie, La Plaine et le reste du Grand Montréal?
Oui. L’accompagnement couvre Terrebonne (dont Lachenaie, La Plaine et Urbanova), Mascouche, Laval, Montréal, Longueuil, la Rive-Nord et la Rive-Sud, en français et en anglais.
Catherine accompagne-t-elle les premiers acheteurs?
Oui. Ensemble, vous clarifiez votre budget, vos critères et chaque étape, de la recherche jusqu’à la signature chez le notaire.
Comment recevoir les nouvelles inscriptions?
Écrivez à Catherine en précisant vos secteurs, votre budget et le type de propriété recherché. Elle vous fera suivre les nouveautés qui correspondent à vos critères.
Et si on parlait de la suite?
Une vente à préparer, une propriété à visiter ou une première question. Catherine vous répond personnellement.
464 900 $Nouvelle inscriptionVisite libre
